Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Marais de Pontaillac dans son marché local
Prix Allée du Marais de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Marais de Pontaillac se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 27.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Marais de Pontaillac à Royan
Le loyer moyen estimé Allée du Marais de Pontaillac est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Marais de Pontaillac
Les ventes enregistrées Allée du Marais de Pontaillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Marais de Pontaillac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 449 mètres
- - Royan à 2449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1111 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1017 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2274 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Marais de Pontaillac
Adresses Allée du Marais de Pontaillac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Marais de Pontaillac, classées par tranches de numéros.
