26 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Marais de Pontaillac, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1015 mètres
- - Collège Henri Dunant à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Marais de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Marais de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Marais de Pontaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Marais de Pontaillac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Marais de Pontaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Marais de Pontaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Marais de Pontaillac dans son marché local
Prix du 26 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Allée du Marais de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 26 Allée du Marais de Pontaillac se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Marais de Pontaillac se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 164.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
