9 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Marais de Pontaillac, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1048 mètres
- - Collège Henri Dunant à 960 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1226 mètres
Ventes au 9 Allée du Marais de Pontaillac
Une vente a été recensée au 9 Allée du Marais de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Marais de Pontaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Marais de Pontaillac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Marais de Pontaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Marais de Pontaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Marais de Pontaillac dans son marché local
Prix du 9 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Allée du Marais de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 9 Allée du Marais de Pontaillac se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Marais de Pontaillac se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 151.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
