3 Allée Georges, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Allée Georges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 180 mètres
- - Royan à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 846 mètres
- - Collège Emile Zola à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Georges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges par rapport à la voie
Sur Allée Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 3 Allée Georges se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Georges se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Royan et 138.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
