3 Allée Georges, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Georges, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Georges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 180 mètres
- - Royan à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 846 mètres
- - Collège Emile Zola à 547 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 676 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 176 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Georges dans son marché local
Prix du 3 Allée Georges par rapport à la voie
Sur Allée Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Allée Georges se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Georges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Georges se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Georges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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Côte & Mer Immobilier
royan 17200
8 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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