6 Allée Georges, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Georges, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Allée Georges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 201 mètres
- - Royan à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 862 mètres
- - Collège Emile Zola à 531 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 167 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Georges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Georges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Georges dans son marché local
Prix du 6 Allée Georges par rapport à la voie
Sur Allée Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 6 Allée Georges se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Georges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Georges se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 58.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 800 € au 6 Allée Georges à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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