107 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 783 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 61.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
