Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Avenue Aliénor d'Aquitaine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aliénor d'Aquitaine à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue Aliénor d'Aquitaine est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les ventes enregistrées Avenue Aliénor d'Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 133 mètres
- - Royan à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1626 mètres
- - Collège Emile Zola à 530 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 686 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aliénor d'Aquitaine
Adresses Avenue Aliénor d'Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aliénor d'Aquitaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au Avenue Aliénor d'Aquitaine à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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