113 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 441 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°113 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 840 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 729 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1092 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 17200 Royan(3,385 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,298 €)

Avenue du Docteur Joliot Curie, 17200 Royan(3,711 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue Aliénor d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.