44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 178 mètres
- - Royan à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1307 mètres
- - Collège Emile Zola à 386 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 211 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 375 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Royan et 117.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
