61 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°59 ter et de n°61 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 239 mètres
- - Royan à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 440 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 553 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 131.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
