91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°93 bis et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 12 mètres
- - Royan à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 616 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 458 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 820 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
