95 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°93 ter et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 66 mètres
- - Royan à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 642 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 512 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 865 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 98.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
