98 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°115 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 879 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
