13 bis Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 bis Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1168 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Clémence Isaure
Les 2 ventes au 13 bis Avenue Clémence Isaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Clémence Isaure, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Avenue Clémence Isaure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 13 bis Avenue Clémence Isaure se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Clémence Isaure par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Clémence Isaure se situe 52.46 % au-dessus de la moyenne de Royan et 205.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
