2 Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clémence Isaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clémence Isaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Clémence Isaure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Avenue Clémence Isaure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 2 Avenue Clémence Isaure se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clémence Isaure par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clémence Isaure se situe 49.92 % au-dessus de la moyenne de Royan et 200.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
