21 Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Clémence Isaure, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 97 mètres
Ventes au 21 Avenue Clémence Isaure
Une vente a été recensée au 21 Avenue Clémence Isaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Clémence Isaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Clémence Isaure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clémence Isaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Clémence Isaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Clémence Isaure dans son marché local
Prix du 21 Avenue Clémence Isaure par rapport à la voie
Sur Avenue Clémence Isaure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 21 Avenue Clémence Isaure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Clémence Isaure par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Clémence Isaure se situe 50.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 89.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 050 € au 21 Avenue Clémence Isaure à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 751 € si le professionnel les prend en charge.
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