10 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², supérieur de 41.71 % à celui du n°9 et de 31.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 94 mètres
- - Royan à 2292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1639 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1548 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 959 mètres
Ventes au 10 Avenue d'Angoulême
Les 2 ventes au 10 Avenue d'Angoulême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 10 Avenue d'Angoulême se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Angoulême par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Angoulême se situe 83.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 143.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue d'Angoulême
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue d'Angoulême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue d'Angoulême
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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