10 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², supérieur de 31.67 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 959 mètres
Ventes au 10 Avenue d'Angoulême
Les 3 ventes au 10 Avenue d'Angoulême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d'Angoulême, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 10 Avenue d'Angoulême se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Angoulême par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Angoulême se situe 80.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 261.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
