13 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 517 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue d'Angoulême, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 113 mètres
- - Royan à 2340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1638 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1543 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2387 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 13 Avenue d'Angoulême se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Angoulême par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Angoulême se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 88.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Angoulême
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Angoulême apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue d'Angoulême
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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