49 bis Avenue de l'Oasis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 3 800 € à 6 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 bis Avenue de l'Oasis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 49 bis Avenue de l'Oasis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 291 mètres
- Royan à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 785 mètres
- Collège Emile Zola à 675 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 919 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 391 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 49 bis Avenue de l'Oasis

Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Avenue de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue de l'Oasis dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue de l'Oasis par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 49 bis Avenue de l'Oasis se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue de l'Oasis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue de l'Oasis se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Royan et 68.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Gantier, 17200 Royan(3,348 €)

Avenue du Bocage, 17200 Royan(4,253 €)

Rue de l'Industrie, 17200 Royan(3,281 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue de l'Oasis

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue de l'Oasis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.