Place du Docteur Gantier, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Docteur Gantier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Docteur Gantier dans son marché local
Prix Place du Docteur Gantier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Docteur Gantier se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Docteur Gantier à Royan
Le loyer moyen estimé Place du Docteur Gantier est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Docteur Gantier
Les ventes enregistrées Place du Docteur Gantier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Docteur Gantier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 152 mètres
- - Royan à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 499 mètres
- - Collège Emile Zola à 1017 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1111 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 693 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Docteur Gantier
Adresses Place du Docteur Gantier
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Docteur Gantier, classées par tranches de numéros.
