12 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 168 mètres
- - Royan à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- - Collège Emile Zola à 411 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 462 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Chênaie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 12 Avenue de la Chênaie se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Chênaie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Chênaie se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
