8 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 981 € à 5 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 030 € à 5 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Maisonfort.
- 816 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 235 mètres
- Royan à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1043 mètres
- Collège Emile Zola à 363 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 523 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 30 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Chênaie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue de la Chênaie(4 567€)

Prix du 8 Avenue de la Chênaie dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 8 Avenue de la Chênaie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Chênaie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Chênaie se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Royan et 18.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chesnaie, 17200 Royan(4,596 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(3,933 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,682 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.