9 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 032 € à 5 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Avenue de la Chênaie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 241 mètres
- Royan à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1055 mètres
- Collège Emile Zola à 349 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 526 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 42 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Chênaie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de la Chênaie(4 229€)

8 Avenue de la Chênaie(4 421€)

11 Avenue de la Chênaie(4 436€)

13 Avenue de la Chênaie(3 852€)

6 Avenue de la Chênaie(4 222€)

3 Avenue de la Chênaie(3 961€)

4 bis Avenue de la Chênaie(4 211€)

4 Avenue de la Clairiére(4 246€)

Prix du 9 Avenue de la Chênaie dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Chênaie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 9 Avenue de la Chênaie se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Chênaie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Chênaie se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 45.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chesnaie, 17200 Royan(3,927 €)

Allée des Mimosas, 17200 Royan(4,314 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,648 €)

Avenue de Verdun, 17200 Royan(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Chênaie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.