1 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 140 € à 5 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ombre Blanche à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 276 mètres
- Royan à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 945 mètres
- Collège Emile Zola à 448 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 642 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 106 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Clairiére

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Clairiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Clairiére(4 294€)

7 Avenue de la Clairiére(4 400€)

2 Avenue de la Clairiére(4 384€)

24 Avenue de la Grande Plage(4 347€)

23 Avenue de la Grande Plage(4 351€)

22 Avenue de la Grande Plage(4 363€)

25 Avenue de la Grande Plage(4 423€)

10 Avenue des Marguerites(5 343€)

Prix du 1 Avenue de la Clairiére dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Clairiére par rapport à la voie

Sur Avenue de la Clairiére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 1 Avenue de la Clairiére se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Clairiére par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Clairiére se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Allée Georges, 17200 Royan(4,036 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,648 €)

Avenue Olga, 17200 Royan(4,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Clairiére

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Clairiére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.