13 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Clairiére, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 2.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 263 mètres
- - Royan à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1107 mètres
- - Collège Emile Zola à 292 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 100 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Clairiére
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Clairiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Clairiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Clairiére, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Clairiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Clairiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Clairiére dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Clairiére par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairiére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 13 Avenue de la Clairiére se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Clairiére par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Clairiére se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Royan et 139.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
