21 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Clairiére, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°12 et du 8.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 214 mètres
- - Royan à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1193 mètres
- - Collège Emile Zola à 218 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 493 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 179 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Clairiére
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Clairiére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Clairiére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Clairiére, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Clairiére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Clairiére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Clairiére dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Clairiére par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairiére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 21 Avenue de la Clairiére se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Clairiére par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Clairiére se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 150.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
