25 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 4 490 € à 6 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°27 et de 3.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 25 Avenue de la Clairiére, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Zola à 163 mètres
- Royan à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1269 mètres
- Collège Emile Zola à 164 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 469 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 256 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Clairiére

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Clairiére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de la Clairiére(5 459€)

14 Avenue de la Clairiére(5 443€)

114 Avenue des Semis(5 785€)

112 Avenue des Semis(5 454€)

11 Avenue des Dunes(5 438€)

10 Avenue des Dunes(5 221€)

110 Avenue des Semis(5 349€)

113 Avenue des Semis(5 441€)

Prix du 25 Avenue de la Clairiére dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Clairiére par rapport à la voie

Sur Avenue de la Clairiére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 25 Avenue de la Clairiére se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Clairiére par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Clairiére se situe 46.51 % au-dessus de la moyenne de Royan et 93.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Allée Georges, 17200 Royan(4,036 €)

Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan(4,648 €)

Avenue Olga, 17200 Royan(4,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Clairiére

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Clairiére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.