16 Avenue de la Falaise, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 507 €

de 4 608 € à 7 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue de la Falaise, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 16 Avenue de la Falaise, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pontaillac.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1135 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1171 mètres

Ventes au 16 Avenue de la Falaise

Les 0 ventes au 16 Avenue de la Falaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de la Falaise dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Falaise par rapport à la voie

Sur Avenue de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 16 Avenue de la Falaise se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Falaise par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Falaise se situe 68.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 122.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Brandes, 17200 Royan(6,479 €)

Avenue de Limoges, 17200 Royan(6,088 €)

Chemin de la Côte d'Argent, 17200 Royan(6,178 €)

Boulevard de la Côte d'Argent, 17200 Royan(5,815 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.