25 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Grande Plage, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 248 mètres
- - Royan à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 928 mètres
- - Collège Emile Zola à 466 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 98 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 90 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Grande Plage
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Grande Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Grande Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Grande Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Grande Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Grande Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Grande Plage dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Grande Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 25 Avenue de la Grande Plage se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Grande Plage par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Grande Plage se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Royan et 167.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
