Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Frédéric Garnier se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de Royan et 62.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Frédéric Garnier à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard Frédéric Garnier est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Frédéric Garnier
Les ventes enregistrées Boulevard Frédéric Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Frédéric Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 215 mètres
- - Royan à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 808 mètres
- - Collège Emile Zola à 1164 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 845 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Frédéric Garnier
Adresses Boulevard Frédéric Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Frédéric Garnier, classées par tranches de numéros.
