40 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 28.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 39 mètres
- - Royan à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 878 mètres
- - Collège Emile Zola à 674 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 479 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 329 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Libération se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Royan et 100.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
