Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grande Conche dans son marché local
Prix Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grande Conche se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 22.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grande Conche à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grande Conche est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grande Conche
Les ventes enregistrées Avenue de la Grande Conche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grande Conche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 163 mètres
- - Royan à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 740 mètres
- - Collège Emile Zola à 1109 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1273 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 868 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 838 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grande Conche
Adresses Avenue de la Grande Conche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grande Conche, classées par tranches de numéros.
