45 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°47 mais inférieur de 21.61 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 45 Avenue de la Libération, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 100 mètres
- - Royan à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 933 mètres
- - Collège Emile Zola à 671 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 352 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Libération se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Royan et 96.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
