21 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Métairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 21 Avenue de la Métairie se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Métairie se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Royan et 130.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
