Rue Louis Aubert, 17200 Royan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 746 €
de 2 531 € à 5 145 €

Rue Louis Aubert, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Louis Aubert

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Prix Rue Louis Aubert dans son marché local

Prix Rue Louis Aubert par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Aubert se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Louis Aubert

Les ventes enregistrées Rue Louis Aubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2022
384 940 €(4 052 €/m²)
Maison4 p•95 m²
6 Rue Louis Aubert, 17200 Royan
29 septembre 2021
318 000 €(4 077 €/m²)
Maison3 p•78 m²
12 Rue Louis Aubert, 17200 Royan
29 septembre 2021
670 000 €(5 076 €/m²)
Maison5 p•132 m²
17 Rue Louis Aubert, 17200 Royan

Cadre de vie et proximité Rue Louis Aubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 320 mètres
  • - Royan à 2153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1104 mètres
  • - Collège Henri Dunant à 1043 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1938 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1009 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1025 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louis Aubert

Rue Louis Aubert est située dans le quartier Pontaillac. Elle compte 3196 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au Rue Louis Aubert à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 365 € (5 %)

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