26 Avenue de la Metairie, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 186 €

de 4 125 € à 6 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de la Metairie, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°17 et de 0.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 26 Avenue de la Metairie, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 902 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 924 mètres

Ventes au 26 Avenue de la Metairie

Les 0 ventes au 26 Avenue de la Metairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de la Metairie dans son marché local

Prix du 26 Avenue de la Metairie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 26 Avenue de la Metairie se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de la Metairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Metairie se situe 34.39 % au-dessus de la moyenne de Royan et 77.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Perche, 17200 Royan(3,791 €)

Avenue du Grand Bois, 17200 Royan(5,594 €)

Boulevard Bellamy, 17200 Royan(5,600 €)

Rue de la Métairie, 17200 Royan(4,910 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Metairie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Metairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.