3 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Métairie, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue de la Métairie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 971 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Métairie
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Métairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Métairie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 3 Avenue de la Métairie se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Métairie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Métairie se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 181.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
