45 Avenue de Paris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Paris, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Paris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 154 mètres
- - Royan à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1384 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1272 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 45 Avenue de Paris se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Paris se situe 52.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 101.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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