Avenue Adelaïde, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Adelaïde, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 142 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Adelaïde dans son marché local
Prix Avenue Adelaïde par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Adelaïde se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Adelaïde à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue Adelaïde est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Adelaïde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 92 mètres
- - Royan à 2713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1400 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1284 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1382 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Adelaïde
Adresses Avenue Adelaïde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Adelaïde, classées par tranches de numéros.
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