118 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 488 €

de 5 559 € à 7 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°116 bis et de 0.02 % à celui du n°173 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 118 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1111 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Avenue de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 118 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 118 Avenue de Pontaillac se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue de Pontaillac se situe 68.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 122.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,913 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(3,576 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(4,068 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,903 €)

Biens en vente à proximité du 118 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.