173 ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 451 € à 4 374 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 489 €

de 5 560 € à 7 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 173 ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°173 bis et de 0.27 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 173 ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 7 parkings - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 3 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1113 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1146 mètres

Absence de ventes récentes au 173 ter Avenue de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 173 ter Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 ter Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 173 ter Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 173 ter Avenue de Pontaillac se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 ter Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 ter Avenue de Pontaillac se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,959 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(4,489 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,738 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 173 ter Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 173 ter Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.