16 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 187 € à 5 426 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°31 et de 0.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 120 mètres
- Royan à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1791 mètres
- Collège Emile Zola à 2074 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2060 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 434 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 463 mètres

Ventes au 16 Avenue de Pontaillac

Une vente a été recensée au 16 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

400 000 €(2 703 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

16 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de Pontaillac(4 098€)

20 Avenue de Pontaillac(4 112€)

22 Avenue de Pontaillac(4 235€)

25 Avenue de Pontaillac(4 272€)

35 bis Avenue de Pontaillac(3 758€)

24 Avenue de Pontaillac(4 287€)

Prix du 16 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 16 Avenue de Pontaillac se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Pontaillac se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(5,404 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(4,052 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.