169 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 448 € à 4 586 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 169 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°171 bis et de 16.86 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 169 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 114 mètres

Ventes au 169 Avenue de Pontaillac

Les 2 ventes au 169 Avenue de Pontaillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024

302 000 €(7 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.47 m²

169 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

29 mars 2022

167 000 €(3 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

169 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 169 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 169 Avenue de Pontaillac se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue de Pontaillac se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,969 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(4,492 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 169 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.