181 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 746 €

de 4 074 € à 5 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 980 €

de 4 097 € à 6 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 181 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°179 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°177.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 181 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 205 mètres
- Royan à 2643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1507 mètres
- Collège Henri Dunant à 1396 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2616 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1291 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1323 mètres

Absence de ventes récentes au 181 Avenue de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 181 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 181 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 181 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 181 Avenue de Pontaillac se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 181 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue de Pontaillac se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 19.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Biens en vente à proximité du 181 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 181 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.