19 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 350 € à 4 856 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°8 et de 3.27 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 19 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Résidence Foncillon à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Foncillon à 71 mètres
- Royan à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1756 mètres
- Collège Emile Zola à 2024 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2037 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 425 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 451 mètres

Ventes au 19 Avenue de Pontaillac

Une vente a été recensée au 19 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2020

250 000 €(2 874 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

19 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Pontaillac(3 970€)

17 Avenue de Pontaillac(3 879€)

21 Avenue de Pontaillac(3 983€)

6 Avenue de Pontaillac(3 716€)

12 Avenue de Pontaillac(4 083€)

23 Avenue de Pontaillac(4 017€)

15 Avenue de Pontaillac(4 154€)

4 Avenue de Pontaillac(4 155€)

Prix du 19 Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 19 Avenue de Pontaillac se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Pontaillac se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee des Ombraies, 17200 Royan(4,224 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,729 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.