205 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 290 €

de 4 686 € à 6 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 205 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°207 bis et de 4.87 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 205 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 205 bis Avenue de Pontaillac

Aucune vente n'a été recensée au 205 bis Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 bis Avenue de Pontaillac dans son marché local

Prix du 205 bis Avenue de Pontaillac par rapport à la voie

Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 205 bis Avenue de Pontaillac se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 205 bis Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 bis Avenue de Pontaillac se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 33.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,959 €)

Rue des Amazones, 17200 Royan(4,489 €)

Allée Prévost, 17200 Royan(3,738 €)

Rue Pierre Jonain, 17200 Royan(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 205 bis Avenue de Pontaillac

Les biens actuellement en vente autour du 205 bis Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.