22 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Pontaillac, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 464 mètres
Ventes au 22 Avenue de Pontaillac
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Pontaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Pontaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Pontaillac, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pontaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Pontaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 22 Avenue de Pontaillac se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Pontaillac se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Royan et 126.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
