34 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Pontaillac, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 34 Avenue de Pontaillac se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Pontaillac se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Royan et 144.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
