9 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 6.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 27 mètres
- - Royan à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1735 mètres
- - Collège Emile Zola à 1983 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2028 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 9 Avenue de Pontaillac se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Pontaillac se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Royan et 4.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Pontaillac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Pontaillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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