92 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°139 et de 12.18 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 58 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 104 mètres
- - Royan à 2189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1804 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1717 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2314 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 845 mètres
Ventes au 92 Avenue de Pontaillac
Les 17 ventes au 92 Avenue de Pontaillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 92 Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 92 Avenue de Pontaillac se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de Pontaillac se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 31.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Avenue de Pontaillac
Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de Pontaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Avenue de Pontaillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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